全球房价涨幅榜出炉:深圳第一 前10名中国占4席

来源:参考消息 2016-07-13 09:45

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全球最新150大城市房价涨幅排名出炉,深圳以62.5%勇夺第一,上海、南京、北京等3个城市也跻身前10行列。特别在南京,房地产开发商抢地举牌速度“电脑都跟不上”,拍卖员甚至喊停降温。

据台湾《旺报》网站7月12日报道,全球知名房地产咨询公司莱坊称,近日公布2015一季度至2016年一季度全球150大城市房价变动状况。综合统计,这些城市今年第一季房价平均上涨4.5%,榜单里面共4个中国大陆城市名列前10名,广州房价涨幅也以15.3%名列第13名,超越英国伦敦。

报道称,近期南京举行下半年度首场土地拍卖会,有5块因房地产开发商开价触碰到最高价,致“熔断”流标,更因建商举牌竞价速度太快,“电脑都跟不上节奏”,可见现场抢地热络。

在厦门市,厦门市国土资源与房产管理局自15日起,将调整住房信贷政策,特别是针对民众名下有一笔房贷未缴完,或是有两笔及以上房贷纪录(结清)者,自备款比例从房价的4成调高至6成等,限制投资客意味十足。

有专家评估,厦门限贷令应无法起有效效果,因为炒房者不会在乎自备款比例增加10%、20%,因此,不至于撼动到房价。

交通银行首席经济学家连平说,大部分叁、四线城市土地出让受到限制,新开工规模难以大幅提升,这对房地产投资产生抑制作用,房地产开发商经营环境更加险峻,贷款不良率状况恐增加。

而重点城市祭出房市调控政策,建商得注意避免落入资金困局,特别是以高溢价拿地的企业,可能会面临资金链断裂或债务违约风险。返回青岛365淘房>>

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